총 622세대를 모집하는 SH 역세권 청년 주택의 공고가 시작되었습니다. 만 19~39세이면서 무주택자이자 자차가 없는 사람이라면 지원이 가능합니다.
0. 역세권 청년 주택이란?
한 줄로 요약하자면 최소 6년에서 최대 10년까지 서울의 초 역세권에서 저렴한 시세로 반전세로 거주할 수 있는 기회입니다. 천호역 도보 3분거리, 불광역 도보 5분거리, 군자역 도보 3분거리, DDP역 도보 5분거리, 역삼역 도보 3분거리 등 다양한 입지 좋은 동네에서 살 수 있습니다.
1. SH 역세권 청년 주택 1인 가구 자격 요건
자격 요건은 신혼 부부와 청년 두가지 유형만이 신청 가능합니다. 둘 다 모두 나이는 19~39세, 무주택자, 자동차 무소유여야만 지원이 가능합니다. 직장 재직 여부와 무관하기 때문에 학생이나 취업준비생도 청년으로 지원이 가능합니다.
얼핏보면 소득 요건이 없는 것처럼 보이지만, 사실 최대 월소득 및 자산 제한은 존재합니다. 우선 최소 지원 요건인 3순위 내에 들기 위해선 1인 가구 기준으로 최대 402만원 이하의 월 소득 근로자만 지원이 가능합니다.
여기서 본인과 부모의 소득을 합쳐서도 402만원 이하인지, 사회로부터 보호 받고 있는 가구인지 등을 통해서 2순위와 1순위로도 결정이 가능합니다.
요약하자면 1인 가구 기준으로 월 소득 402만원 이하이면서, 본인이 무주택 및 차량 미소유이고, 일정 금액 미만의 자산을 가지고 있으면 지원이 가능합니다.
무엇보다 청약 통장 없이도 지원이 가능하고, 신청한다고 해서 통장이 깨지거나 하는 일이 절대 없습니다. 그래서 일단은 본인이 자격 요건만 맞춘다면 무조건 신청부터 하는 것이 좋습니다.
2. SH 역세권 청년 주택 신청 방법
신청 방법은 아래와 같습니다. 우선 SH 청약시스템 홈페이지에 접속하고, 원하는 단지를 선택한 뒤, 본인이 직접 몇 순위에 해당하는지 선택해야 합니다. 본인이 몇 순위인지 판단하기 힘들다면 아래 영상 참조하길 바랍니다.
이후에는 간단한 인적사항을 작성하고, 가점 해당 사항에 속하는지 직접 선택해줍니다. 그나마 일반인들이 가장 노려볼만한 가점은 "타지역 출신"과 "부모 무주택"인 것 같습니다.
3. SH 역세권 청년 주택 신청 기한
청년 주택 신청 기한은 4월 12일 오늘부터 14일 금요일까지입니다. 단 3일만 열리기 때문에, 빠르게 신청하는 것이 좋습니다. 1차 결과는 4월 24일에 발표되고, 당첨자들을 대상으로 서류 제출 및 소명 기간이 진행됩니다.
이후 8월 9일에 최종 당첨자가 발표된 뒤, 8월 말에 계약 체결 및 9월 초에 입주하게 됩니다.
4. 경쟁률
어느 아파트를 지원했는지, 어느 유형을 선택했는지, 본인이 어떤 요건에 있는지에 따라 천차만별이라 얘기하기 어렵습니다. 다만 SH공사에서 직접 밝힌바로는 현재까진 경쟁률이 76:1 정도라고 합니다.
일반적인 원룸 가구가 지원을 한다고 가정했을 때, 가장 당첨 확률이 높은 곳은 "재공급" 단지와 "셰어형"단지입니다. 셰어형은 투룸에서 룸메이트와 함께 생활하는 것이기 때문에, 가장 경쟁률이 낮습니다. 또한 "재공급"단지의 경우 신혼 부부 유형이 없고 오로지 청년형만 있으니 이 곳을 노려보는 것도 괜찮을 듯 합니다.
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